53150 - SAINT-CHRISTOPHE-DU-LUAT - ECURIE D'ENTRAINEMENT 32HA - 32 BOXES- 3 PISTES -MARCHEUR
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette écurie d'entrainement de chevaux de courses situé en Mayenne, édifier sur 32 ha d'un ensemble de prairies, et possède des installations équestres permettant l'entrainement de trotteurs avec 32 boxes et 3 pistes. Possibilité de construire une carrière et manège pour le sport équestre.
Un bâtiment principal coupé en deux d'environ 1 000 m²
o 32 boxes avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits.
o Première partie de 2 rangées de 11 boxes (4x4m) ouverts sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment, permettant une meilleure qualité de l'air. (voir plan)
o Deuxième partie de 10 boxes (3,5x 3,5m) de part et d'autre à l'intérieur du bâtiment, avec stockage au dessus. (voir plan)
Un espace dans lequel est situés 2 selleries, 3 stalles de préparations, 3 douches pour chevaux avec eau chaude. Pour le personnel, 2 chambres avec douche et WC.
Les extérieurs sont composés de 11 paddocks avec abris, de nombreux prés, 1 couloir de nage et d'un marcheur Blin de 8 places disposés en 6.
o 2 pistes ovales drainées, la première utilisé pour l'échauffement des chevaux et débourrage des poulains, d'une longueur de 650 m et relativement dure.
La seconde, de 730 m, est plus souple et bien adaptée au travail.
o Une piste en ligne droite d'environ 1 000mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres.
o 2 Plan d'eau permettant l'arrosage des pistes. Possibilité d'en faire un 3ème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Chenadec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°1.
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• 412 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024