Iad France - Valentin Légal () vous propose : En exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel de 480 m² habitables, situé sur un terrain clos de 850 m². Ce bien rare, idéalement situé proche du sentier littoral, des transports et des commodités, saura séduire investisseurs et familles à la recherche d'une résidence principale combinée à une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale T6 de 170 m², offrant confort et espace pour toute la famille. Un local à louer, composé de 3 chambres avec sanitaires, d'environ 50 m², est prêt à accueillir vos locataires. Un atelier buanderie de 46 m² est également disponible, parfait pour les activités de bricolage ou de stockage. Le bien comprend aussi un local commercial de 110 m², incluant un bar et des sanitaires, idéal pour démarrer ou développer votre activité. De plus, deux bungalows T2 de 50 m² chacun sont parfaits pour la location saisonnière ou l'accueil de vos invités. Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité du lycée hôtelier et de l'université de la Mer, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendements attractifs ou à la recherche d'une résidence principale avec des possibilités de revenus complémentaires, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Légal EI (ID 75279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 420 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024