Iad France - Corinne Tollard () vous propose : LOCAL COMMERCIAL - DROIT AU BAIL - SAINT PAUL Local de plain pied situé au cOEur de Boucan Canot, d'une superficie de 29 m² environ, offrant un accès facile avec un large choix de stationnement à proximité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: - Emplacement stratégique au cOEur de Boucan Canot. - Local de plain-pied, offrant une accessibilité optimale. - Superficie de 29 m² environ, comprenant un espace aménagé, un coin cuisine et des sanitaires. - Devanture entièrement vitrée pour une visibilité maximale. - Adapté à toutes activités professionnelles, bureaux, galerie, libérale (sauf nuisances sonores, olfactives et débit de boissons). - Loyer mensuel de 492¤ très attractif offrant une stabilité financière et une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. - Actuellement en activité de caviste depuis plus de 10 ans, ce local a su fidéliser une clientèle régulière - Possibilité de cession du droit au bail avec l'activité actuelle de caviste sous conditions tarifaires. EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ: La localisation très prisée de Boucan Canot garantit une affluence constante, favorisant ainsi le succès de votre entreprise. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR: Que vous soyez un entrepreneur souhaitant démarrer une nouvelle activité ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique, ce local convient parfaitement à une variété d'entreprises cherchant à s'établir dans un lieu prisé et dynamique. Contactez-moi sans tarder pour

• 38 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Apr 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024