95640 - MARINES - LES HAUTIERS - MAISON 6 PIÈCES 180 M² - SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface au sol de 180 m², 169 m² en habitable, édifiée sur sous-sol total, sur un terrain d'environ 1050 M², située à Marines dans le quartier recherché des Hautiers prisé pour son charme, son environnement naturel et son calme, au cœur du Parc Naturel du Vexin. Le collège est à 400 mètres, et le centre ville facilement rejoint à pied regroupe les autres écoles, médecins, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, tous commerces et les bus. Supermarchés à 3 minutes en voiture, centre commercial et grandes surfaces à 15 minutes, lycée de Pontoise à 20 minutes accessible aussi par le bus, gares de Santeuil et de Chars à 4 km ligne Saint Lazare.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse joliment surplombée par la mezzanine, d'un WC séparé avec lave main, d'une cuisine d'environ 19 M² aménagée et équipée, ouverte sur le séjour cathédrale traversant d'environ 43 M2 avec cheminée. Cet ensemble de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ 40M² exposée Sud, offrant une jolie vue dominante sur l'environnement naturel et sur le jardin, entretenu et arboré disposant d'une source à son extrémité. Pour compléter ce niveau de la maison, une chambre, une salle de bain récente avec baignoire et espace douche italienne, et un WC suspendu séparé, apportent des commodités très appréciables.
L'étage accueille 3 autres chambres dont une avec placard/dressing, une salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo double et WC, et le spacieux espace ouvert en mezzanine, dont 23 M2 à usage de salon bibliothèque et bureau peut être facilement modifié en pièce fermée si besoin.
Une verrière à cet étage et un grand Velux dominant le séjour cathédrale, illuminent toute la maison.
Un garage de 23 M2 prolonge la maison. Il est précédé d'une allée dallée offrant un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la propriété.
Le sous-sol total semi-enterré de 120 M² environ, dont une grande partie en niveau rez-de-jardin, offre à la fois un vaste espace de rangements et la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. L'espace sous la terrasse permet également des projets d'agrandissement en rez-de-jardin.
L'électricité a entièrement été refaite et remise aux normes en décembre 2021.
Un bien rare sur le secteur, sans vis à vis, au calme, au cœur d'un charmant hameau où les maisons en pierres côtoient la forêt, et proche des écoles et de toutes les commodités.
Une seule visite et vous serez séduit par son potentiel et par son environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°7.
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• 580 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024