Iad France - Virginie Ryckx () vous propose : Charmante maison à l'orée du bois d'Ecouen et voisine directe du château dans quartier très préservé par les bâtiments de France mais aussi tous les amoureux de l'histoire. Ce château date du moyen-âge et fait la fierté de tous les Ecouennais. À 2 minutes des écoles et des commerces, 15 minutes de Roissy CDG, cette maison de 187 m² environ de surface utile (167 m² environ habitables) située en retrait d'une impasse sur un terrain de 422 m² environ nous offre: * AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une grande pièce de 47 m² environ avec cheminée à insert, ouverte sur une grande cuisine de 14 m² environ, soit un open-space de 70 m² environ ²avec le coin bar qui donne accès par une porte fenêtre sur une très agréable terrasse de 35 m² environ avec cuisine d'été, barbecue en pierre ainsi qu'une petite dépendance alimentée en électricité. Nous y trouverons en plus une chambre de 12,5 m² environ avec sa salle de bain privative avec WC et une bibliothèque de 15 m² environ avec accès direct à l'extérieur par une porte. Cette bibliothèque est idéale pour une profession libérale ou faire une chambre supplémentaire. *AU PREMIER ETAGE : une grande pièce ouverte de 34 m² environ habitable (40 au sol) qui pourra être facilement cloisonnée et faire deux chambres supplémentaires si besoin, deux chambres de 13 et 15 m² environ, une salle de bain, un WC séparé. Un beau jardin arboré d'arbres méditerranéens, doté d'une autre dépendance de 9,40 m² environ isolée avec fenêtre et électricité (pouvant faire une chambre d'ado), 2 abris de jardin et une terrasse couverte de 12 m² environ. Une grande allée peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, La maison est équipée d'un interphone et d'un système de caméras de surveillance avec enregistreur et d'un éclairage programmable pour le jardin et l'allée. Pour résumer, actuellement il y a 3 chambres mais possibilité d'en aménager 3 de plus facilement sans gros travaux. Très haut potentiel sans parler du cadre idyllique! À vos téléphones pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 544 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Feb 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024