Iad France - François PAUTONNIER () vous propose : Dans le quartier des coteaux, à 8 min à pied de l'école Notre-Dame et du marché des côteaux : Pavillon de 82 m² environ (98 m² environ au sol) avec ISOLATION PAR L'EXTERIEUR faite en 2021 ! proposant : RDC : entrée, buanderie, séjour double de 25 m² environ exposé sud donnant accès au jardin, cuisine équipée avec accès jardinet arrière, salle de bains (baignoire + douche), wc séparé, placards. Combles aménagés : actuellement une grande pièce de 45 m² environ au sol (30 m² environ en loi carrez). Prévoir cloisons pour faire 2 ou 3 chambres ! + Possibilité de faire une 2e salle de bains. La maison ayant été surélevée il y a 6 ans, vous bénéficiez en + d'une toiture et d'une isolation des combles récentes ! Chaudière au gaz changée il y a 7 ans, double vitrage, fibre internet et système solaire pour la fermeture des volets ! UN GARAGE en plus ! Terrain : 100 m² environ A ne pas louper ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 ¤ par mois (soit 60 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 259 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024