95100 - ARGENTEUIL - QUARTIER CHAMPIOUX - PAVILLON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - GRENIER AMENAGEABLE - RAVALEMENT DE FACADE FAIT - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS
Marjorie Rambure, Efficity Immobilier, vous présente ce pavillon de 140m2 habitable sur une parcelle de 459m2 de terrain.
Les extérieurs sont très soignés avec un ravalement de façade et des peintures venant tout juste d'être refaits et une terrasse de 19m2 permettant de profiter des belles journées d'été.
La maison se compose coté jour d'un espace cuisine ouverte et salle à manger de 25m2 surplombé par un vaste séjour de 39m2 avec cheminée, 1 WC.
Coté nuit 4 chambres, 1 WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain.
En sous-sol on retrouve un espace de rangement / stockage et un garage de 62 m2 ainsi qu'une cave de 9,5m2.
La maison dispose également d'un grenier à l'étage d'environs 60m2, quelques travaux peuvent facilement rendre cette pièce habitable, l'escalier est déjà en place.
Possibilité de garer une voiture dans le garage et une autre dans l'allée fermée par un portail.
Le bien est situé dans une rue sans issue très calme à 3 minutes à pied des écoles maternelle et primaire Jules Guesde, 5 minutes du Collège Albert Camus.
Le bus ligne 9 est à 1 minute à pied et permet de rejoindre en 20 minutes la ligne J Gare d'Argenteuil ou la gare de Sartrouville (RER A, Ligne J et ligne L).
Les bus 272 et 3 sont également à quelques minutes et rejoignent le Pont de Bezons avec accès au T2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 399 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024