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Chennevières-sur-Marne (94430) > Canton Champigny-sur-Marne > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 329699322. Maison à vendre sur Chennevières-sur-Marne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329699322.jpg)
700 000 €
Très belle maison de 185 m² au sol sur parcelle de 316 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Très belle maison de 185 m² au sol sur parcelle de 316 m² CHENNEVIERES SUR MARNE
A proximité immédiate des commerces et bus.
A 20 mns du RER A de Champigny sur Marne.
A 2 mns du centre Commercial 'Pincevent'
Dans un quartier pavillonnaire, totalement au calme dans petite rue à sens unique.
Opportunity vous propose une très belle maison de construction récente de
145.08 m² habitables Loi Carrez et 185 m² au sol, avec sous-sol total de plus de 77 m², édifiée sur une parcelle de 316 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec grand placard, un salon-salle à manger de 39 m² donnant sur une terrasse et jardin d'environ 100 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², un toilette séparé avec lave mains.
Au 1er étage : 3 chambres d'environ 12, 13 et 16 m² avec grand placard intégré et dont une avec balcon, dégagement pour coin bureau, une salle de bains avec douche et un toilette séparé.
Au 2ème étage : Combles 27 m² Loi Carrez et 54 m² au sol aménagé de très nombreux placards et pouvant accueillir chambre et salle d'eau + wc supplémentaire.
Sous-sol total permettant de nombreux rangements, buanderie de 10 m², cave à vins,
Possibilité de garer 3 véhicules.
LES PLUS DE LA MAISON :
- Basse consommation avec climatisation réversible,
- Construite avec Matériaux de qualité (Parquet massif, marbre, etc..),
- Nombreux rangements à tous les niveaux,
- Lumineuse et au calme
- Aucun travaux à faire ou à prévoir.
COUP DE COEUR ASSURÉ
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 700 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 126 et GES A indice 4.
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 4.
A proximité immédiate des commerces et bus.
A 20 mns du RER A de Champigny sur Marne.
A 2 mns du centre Commercial 'Pincevent'
Dans un quartier pavillonnaire, totalement au calme dans petite rue à sens unique.
Opportunity vous propose une très belle maison de construction récente de
145.08 m² habitables Loi Carrez et 185 m² au sol, avec sous-sol total de plus de 77 m², édifiée sur une parcelle de 316 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec grand placard, un salon-salle à manger de 39 m² donnant sur une terrasse et jardin d'environ 100 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², un toilette séparé avec lave mains.
Au 1er étage : 3 chambres d'environ 12, 13 et 16 m² avec grand placard intégré et dont une avec balcon, dégagement pour coin bureau, une salle de bains avec douche et un toilette séparé.
Au 2ème étage : Combles 27 m² Loi Carrez et 54 m² au sol aménagé de très nombreux placards et pouvant accueillir chambre et salle d'eau + wc supplémentaire.
Sous-sol total permettant de nombreux rangements, buanderie de 10 m², cave à vins,
Possibilité de garer 3 véhicules.
LES PLUS DE LA MAISON :
- Basse consommation avec climatisation réversible,
- Construite avec Matériaux de qualité (Parquet massif, marbre, etc..),
- Nombreux rangements à tous les niveaux,
- Lumineuse et au calme
- Aucun travaux à faire ou à prévoir.
COUP DE COEUR ASSURÉ
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 700 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 126 et GES A indice 4.
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 4.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 130 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Nombre de WC : 1
- Cuisine : équipée
Prix :
- 700 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Apr 2024
- mis-à-jour le 3 May 2024
Emplacement :
- Commune : Chennevières-sur-Marne (94430)
- Canton : Champigny-sur-Marne
- Arrondissement : Nogent-sur-Marne
- Département : Val-de-Marne
- Région : Ile-de-France
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