Iad France - Estelle Pradier () vous propose : À VITRY-SUR-SEINE, à proximité des BORDS DE SEINE au sein du quartier recherché du PORT A L'ANGLAIS : une maison familiale 7 PIECES de 134 m² AU SOL et 115 m² HABITABLE sur 3 niveaux. AU REZ-DE-JARDIN, les PIECES DE VIE et DE PARTAGE sont dotées de grandes baies vitrées qui profitent grandement d'une exposition PLEIN SUD : salon de 18 m² / salle à manger de 9 m² dans le prolongement de la cuisine dinatoire aménagée de 13 m². D'une surface totale de 41 m², ces ESPACES DE CONVIVIALITE s'ouvrent totalement sur un jardin paisible sans VIS-A-VIS. Au fond du jardin, une DEPENDANCE de 19 m² au sol, non aménagée, offre un volume supplémentaire (possibilité d'aménagement d'un studio, d'un local d'activité, d'un atelier...). Une buanderie / cellier et un WC complètent ce rez-de-jardin. Au 1er étage, on retrouve un ESPACE DEDIE AUX PARENTS, composé d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une pièce à usage de DRESSING et de rangement. Possibilité de créer un WC. PARQUET en BOIS MASSIF. Un large couloir (potentiel d'aménagement : coin bureau / couture, bibliothèque...) mène à l'escalier desservant le second étage. Il se compose d'1 chambre et de 2 pièces, une de 7,83 m² à usage de BUREAU et l'autre pièce de 8,62 m² à usage de chambre (potentiel de transformation en 1 CHAMBRE de 16 m² : chambre parentale, salle de jeux) et d'une salle d'eau avec WC (travaux de rafraîchissement à prévoir). À 8 min à pied de la Gare RER C - Vitry-Sur-Seine, à proximité d'1 station Vélib' et du futur T Zen 5, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, crèche et parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 496 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024