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Arcueil (94110) > Canton Cachan > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 329903605. Maison à vendre sur Arcueil](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329903605.jpg)
650 000 €
Canopia vous présente à ARCUEIL - BARBUSSE – Maison/Loft - 105 m² carrez - 3 chambres – Beaux volumes - Calme & Lumineuse – Accès direct jardin avec vue dégagée - Très bon état général - Proximité des commodités, écoles et transport (5’ à...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Canopia vous présente à ARCUEIL - BARBUSSE – Maison/Loft - 105 m² carrez - 3 chambres – Beaux volumes - Calme & Lumineuse – Accès direct jardin avec vue dégagée - Très bon état général - Proximité des commodités, écoles et transport (5’ à pied du RER B LAPLACE) Venez découvrir cette maison familiale et son jardin à la vue dégagée, au calme entièrement rénovée en 2017 avec goût. Au RDC, une grande pièce de vie de 38 m² lumineuse avec belle hauteur sous plafond incluant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et donnant de plein pied sur la terrasse bois du jardin via 2 baies vitrées. Le RDC est complété par une arrière-cuisine avec coin buanderie et un WC. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et sans vis-à-vis, une première chambre cathédrale de 18 m², une de 15 m² et enfin une troisième de 18 m² avec dressing aménagé, WC et une salle de bain spacieuse. Enfin, la propriété est complétée par des combles non-aménagés ainsi qu’un garage fermé. Points forts : Calme sans vis-à-vis, Prestations haut de gamme (sous décennale jusqu’en 2026), grandes ouvertures (baies vitrées au RDC, et aux portes-fenêtres alu double-vitrage oscillo-battantes à l’étage), belles hauteurs sous plafond, beau parquet chêne, puits de lumière VELUX avec volet roulant, poêle à bois en complément d’un chauffage électrique avec contrôle centralisé, chauffe-eau électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 226 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 650 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 May 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Arcueil (94110)
- Canton : Cachan
- Arrondissement : L'Haÿ-les-Roses
- Département : Val-de-Marne
- Région : Ile-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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