Iad France - Virginie DANTONNET () vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de Paris ? Cette maison de plain-pied en copropriété de sol est faite pour vous. Nichée en bordure de la prestigieuse forêt de Bondy, cette résidence offre un environnement enchanteur et des commodités exceptionnelles. Caractéristiques de la Maison : Surface : 64 m² environ sur une parcelle de 338 m² environ Année de construction : 1963 Espaces de vie : Salon / salle à manger de 31 m² environ avec cuisine aménagée et équipée MAGNIFIQUE insert à bois pour des soirées chaleureuses Chambres : Deux chambres, dont une avec dressing Combles aménagés en chambre supplémentaire Salle d'eau : Douche à l'italienne Double vasque Extérieur : Terrasse avec store banne électrique Confort : Double vitrage Volets roulants Isolation extérieure aux normes RT 2012 Exposition EST / OUEST pour une luminosité optimale Atouts de la Propriété : Proximité avec la forêt : À seulement 2 minutes à pied Services et commodités : Écoles et hôpital de Montfermeil à 5 minutes Accès facile aux transports en commun (métro M16, T4, bus 602 et 613) Charges de copropriété : Faibles Stationnement : Place de parking Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, tandis que les professionnels bénéficieront d'un accès rapide aux transports pour rejoindre Paris. L'aménagement moderne et les prestations de qualité garantissent un confort de vie exceptionnel. Visitez et Tombez Sous le Charme Je suis à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir cette perle rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! Collaboration Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales et mandataires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 ¤ par mois (soit 540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 254 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Oct 2023
• mis-à-jour le 7 Jul 2024