EXCLUSIVITÉ - TRÈS GROS POTENTIEL ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à vendre. Elle propose actuellement 56 m2 habitables, sur près de 300 m2 de terrain. Les combles de 45 m2, aménageables à moindres frais, vous permettront d...

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Description :

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GROS POTENTIEL ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à vendre. Elle propose actuellement 56 m2 habitables, sur près de 300 m2 de terrain. Les combles de 45 m2, aménageables à moindres frais, vous permettront d'atteindre une surface de 100 m2. Aussi, une dépendance de 24 m2, cadastrée et correspondant à l'ancienne maison vous offre encore plus de possibilités. Pour un premier aperçu de son potentiel, une pré-visite en vidéo de cet appartement est disponible sur notre chaîne Youtube 'AgentExclusif'. En ce qui concerne sa localisation, ce bien à vendre à LIVRY-GARGAN, est situé à deux pas du Lac de Sévigné. Vous souhaitez en savoir plus, contactez votre AGENT EXCLUSIF, Sophie BERTONNIÈRE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Sophie BERTONNIÈRE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Charactéristiques Principales :

2 pièces principales
1 chambre
surface habitable de 56 m²
terrain de 298 m²
chauffage : central au gaz
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)

Divers :

1 parking(s) extérieur(s)
Jardin : OUI

Prix :

299 000 €
vendu par : agence
ajouté au site le 16 May 2024
mis-à-jour le 1 Jul 2024

Emplacement :

Commune : Livry-Gargan (93190)
Canton : Livry-Gargan
Arrondissement : Le Raincy
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Ile-de-France

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrain

0 ha

5 ha +

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