A vendre maison individuelle sans vis à vis, idéalement située dans le quartier recherché des Richardets à Noisy-le-Grand. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (à 5 minutes à pieds de la gare Yvris RER E et du bus 320 pour aller à la gare de Noisy-le-Grand RER A), autoroute A4 et espaces verts (Bois Saint Martin)
Cette maison de 130 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante, (sud- Nord) vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse .
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène directement à un double séjour spectaculaire. La hauteur sous plafond donne une impression d'espace et de grandeur, accentuée par une charmante mezzanine. Cette pièce de vie lumineuse et conviviale est idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse, parfaite pour des repas en plein air en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC .
Le premier étage est tout aussi accueillant, avec une mezzanine qui peut facilement être transformée en chambre ou en espace de détente. Vous y trouverez une grande chambre, si spacieuse qu'elle peut être divisée en deux chambres distinctes selon vos besoins. Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture, ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC complètent cet étage. Des rangements pratiques sont également disponibles pour optimiser l'espace .
Les combles offrent environ 16 m² supplémentaires aménageables, parfaits pour créer une chambre supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement .
Le sous-sol total surélevé (rez-de-jardin) est accessible par l'extérieur ou directement par le séjour. Nous trouvons 3 pièces pouvons se transformer en appartement donc une chambre supplémentaire. Idéal pour un début d'un 'indépendance' des enfants quand ils sont grands, salle de jeux, rangements... Un accès au garage pouvant accueillir 2 voitures avec une porte électrique automatisée .
Le jardin à l'arrière de la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace vert privé pour se détendre et profiter des beaux jours .
Localisation et commodités :
Située dans le quartier des Richardets à Noisy-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à quelques minutes des arrêts de bus et des gares RER E ou A , permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 20 à 25 minutes. La proximité du bois de Saint Martin offre un cadre naturel parfait pour les promenades, le jogging ou les pique-niques en famille .
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°00 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 499 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024