MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En exclusivité, sur la commune de NOISY LE GRAND, je vous propose cette belle maison de plain-pied très lumineuse grâce à son exposition nord sud. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, dont une en enfilade, mais pas de panique... nous vous présenterons sur place les possibilité pour corriger ce détail. Une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, deux buanderies, un dressing et un garage. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin arboré de 480 m² et à la terrasse carrelée de 30 m² qu'offre cette maison. Coté technique pour cette construction PHENIX, profiter d'une isolation performante permettant une notation du DPE en D. Parlons du secteur ! Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, les bus 320, 310, 312 et 209 ainsi que la gare RER E Les Yvris Noisy-le-Grand à proximité, moins de 5min à pieds. Restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs. La maison vous apporte le confort de toutes les commodités nécessaires au quotidien. * Le plus de cette maison déjà très agréable : la possibilité de moduler l'agencement actuel de la maison pour, soit créer une suite parentale avec dressing et salle de bain, soit créer une quatrième chambre ! Vous pouvez aussi décidé de la laisser telle quelle si elle comble déjà toutes vos attentes !* J'oubliais ! Pour vos balades dominicales, si nous partions dans le bois St MARTIN à deux trois minutes à pieds de la maison ?! Alors, conquis ? Et si nous organisions une visite afin de parfaire votre opinion sur ce bien ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de madame OLAY Maëva, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maeva OLAY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7

• 480 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024