EXCLUSIVITÉ : MAISON 5 CHAMBRES - AVENUE AGENT SARRE Située à Colombes, cette maison de 137m2 en loi carrez et 160m2 au sol vous offre un environnement paisible et verdoyant avec ses 2 jardins fleuris (env. 150m2) A proximité immédiate des commodités essentielles : transports en commun, commerces et écoles. À seulement 500 mètres de la gare de Colombes qui rejoint la gare Saint-Lazare en 12 minutes. Un Espace Conçu pour le Bien-être Familial Rez de Chaussée : Une entrée, un grand salon/salle à manger de plus de 30m2 avec sa cheminée, une salle de douche, et une cuisine, spacieuse et lumineuse (16m2). La cuisine s’ouvre sur une terrasse avec un accès sur le jardin arrière. 1er étage : Deux chambres lumineuses et généreuses (16m2 & 18m2) et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Une grande chambre sous les combles avec fenêtres velux et deux greniers, offre un potentiel fantastique pour une suite parentale Sous-sol semi-enterré aménagé : Une pièce de vie supplémentaire, une cave pour vos réserves, et une buanderie. On y trouve également deux chambres et une salle de douche avec WC. Cet espace avec un accès indépendant possible peut être utilisé pour profession libérale, bureaux, ou salle de sport. Aucun Travaux Requis Stationnement : Possibilité d'aménager un espace véhicule dans le jardin avant. Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir votre famille. Pour découvrir si cette maison est votre futur chez-vous, contactez nous dès maintenant. DPE : Consommation énergétique : C (217 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (47 COm²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110€ et 1550€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI0000010. Présenté par Camila Lounes (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Beazley

• 949 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024