Local Agent vous propose cette maison tendance Art Déco entièrement rénovée et parfaite pour une famille avec 2 enfants . Si vous ne souhaitez pas faire de travaux , vous allez être sour le charme de ce pavillon Art Déco qui fait partie du patrimoine architectural de Plessis-Robinson . Ce bien de 122m2 habitable ( 139m2 au sol ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres pour votre famille , sans aucun travaux avec terrasse et jardin très agréable , sans oublier la proximité du Rer B pour un accès facile à Paris ! Description du bien : Au niveau principal : une entrée lumineuse , un séjour traversant avec un accès direct à une terrasse de 23 m2 et à un jardin , cuisine ouverte moderne et aménagée , wc séparé . Au 1er niveau : 2 belles chambres avec espace bureau , salle de douche avec wc . Au niveau jardin : une belle suite parentale avec vue sur le jardin , une salle de bains moderne avec douche à l'italienne , un dressing et wc . vous profiterez aussi d'un espace bureau et d'une buanderie spacieuse . Cette maison a été construite en 1925 par l' architecte Payret-Dortail , elle fait partie du programme ' cité jardin basse ' crée dans le style Art Déco -Modernist . Si vous souhaitez à l'avenir optimiser ce bien , vous pourrez envisagez une surélavation de 30m2 environ , Sa note énergétique est très bonne avec un DPE EN D , ce qui est un vrai point positif pour une maison . Coté exterieur : Vous disposerez aussi d'une 2ème terrasse coté entrée et de 2 places de parking exterieur avec portail élèctrique . La rénovation de ce bien a été faite en 2019 avec des materiaux de qualité. Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied . A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) . Parc de 27ha 'Henri Sellier 'à 30 secondes pour s'aérer le week endou le temps d'un jogging . Accès facile et rapide à l'A86. Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .Sans oublier les conseils de notre architecte , de nos entrepreneurs pour vous aider à exploiter le potentiel de ce bien . Local Agent est une Agence locale et digitale à Sceaux au 131 rue Houdan . Nous vous proposons une communication Unique de votre bien et une commission de 2 % Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | Prix de ce bien: 799.900€ dont 2%€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 785.000€. Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Nos honoraires :

• 799 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024