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Villemoisson-sur-Orge (91360) > Canton Sainte-Geneviève-des-Bois > Arrondissement Palaiseau > Département Essonne > Région Ile-de-France
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830 000 €
Vous recherchez un quartier CALME, dans un secteur proche des commerces, à proximité des gares de Saint Geneviève des Bois et Epinay sur Orge ? Je vous propose cette propriété, RARE SUR LE MARCHÉ, de style MANSART, INDIVIDUELLE de 200m²...
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Description :
Vous recherchez un quartier CALME, dans un secteur proche des commerces, à proximité des gares de Saint Geneviève des Bois et Epinay sur Orge ? Je vous propose cette propriété, RARE SUR LE MARCHÉ, de style MANSART, INDIVIDUELLE de 200m² habitable ( 210m² au sol ), construite sur un terrain de 1000m² environ, je vous la décris comme suit : Au rez -de -chaussée, après un hall d'entrée lumineux, un salon / séjour traversant avec cheminée, la véranda de 28m² est le prolongement direct de la pièce de vie, été comme hiver, elle vous permettra de profiter de son confort et de sa luminosité, celle -ci est ouverte sur la 1ère terrasse et jardin via des baies vitrées, une cuisine de 22m², aménagée et équipée, avec son cachet, AUTHENTIQUE, donne accès au jardin, enfin, des rangements ainsi qu'un WC séparé / lave mains . le 1er étage propose un SPACIEUX palier, cet espace permet d'accueillir un bureau ou autre, 2 chambres parquetées de 22 m² chacune, possibilité de diviser pour créer 4 chambres, dont une suite parentale avec sa SDE / WC. Le second étage se compose d'un palier, de 2 chambres, la 1ère de 21m² divisible en 2 chambres et la 2ème est de 13m², un dressing ainsi qu'une SDB / WC . Le sous -sol total offre une pièce de 22 m² à aménager selon vos envies, une cave à vins, un espace de rangements, un atelier ainsi qu'une chaufferie (une chaudière haute performance récente au gaz ) . Le jardin clos de mur est arboré, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée de 8mx 4m, ( filtration au sel), intégrant une bâche à barres de protection, une 2ème terrasse aménagée en un hamac, salon de jardin, entourée de verdure, un havre de paix ! une propriété avec son CHARME qui offre tous les atouts DE MODERNITÉ ET D'ÉLÉGENCE ! Je serai ravie de vous la faire visiter ! A votre disposition 7 J /7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Evry
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 1 000 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 830 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Villemoisson-sur-Orge (91360)
- Canton : Sainte-Geneviève-des-Bois
- Arrondissement : Palaiseau
- Département : Essonne
- Région : Ile-de-France
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