Iad France - Stéphanie L'HENAFF () vous propose : MAISON INDIVIDUELLE -110 m²- 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DIVISIBLE 580 m² - SOUS-SOL - PROXIMITE ECOLES ET GARE RER C  / TRAM T12 Vous accédez à cette jolie maison (base meulière) par le REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE.  Une fois franchi le sas d'entrée, vous pénétrez dans la maison par un grand vestibule qui vous donne accès à une chambre (ou bureau) et à la pièce de vie de 25 m² environ. La CUISINE est OUVERTE et vous permettra de profiter de vos convives lorsqu'ils seront tranquillement installés près de la CHEMINEE. Grâce à sa DOUBLE EXPOSITION nord / sud et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND cette pièce de vie vous procurera un sentiment de bien-être indéniable. Une petite véranda est accessible par cette pièce. Notez que vous pourrez aussi entrer dans la maison par cette véranda. Ce niveau dispose aussi d'un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres de la maison ainsi que la salle de bains avec WC. Le SOUS-SOL est TOTAL et vous permettra d'accéder directement au jardin clos (accessible par 2 rues différentes). En l'état, vous disposez d'un garage (avec sa fosse), et de 2 autres pièces qui pourraient être facilement transformées en studio. Cette maison est située dans un QUARTIER RECHERCHE et PAVILLONNAIRE. Vous êtes à 15 minutes à pied des gares RER C et Tram T12 de Sainte Geneviève des Bois ou d'Épinay-sur-orge. Les écoles maternelles, primaires et le collège Blaise Pascal sont à moins de 10 minutes à pied. Envie d'en savoir plus  ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF EI (ID 65264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 390 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 May 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024