Iad France - Arnaud Deshayes () vous propose : UN PAVILLON AU CALME, IDÉAL POUR UNE FAMILLE DYNAMIQUE! Maison sans mitoyenneté de 105 m² - 4 chambres - Année 2001 - Classe énergétique C Très bien située à Montgeron (gare RER à 1,4 km, groupe scolaire à 650 m, lycée à 850 m, commerces à 450 m), la localisation de cette maison fonctionnelle vous invitera à la promenade dans le jardin public 'La Pelouse' (à 450 m) ou au jogging et autres ballades à VTT dans la Forêt domaniale de Sénart (à 350 m). Vous pourrez aussi pratiquer le tennis à 850 m. Au rez-de-chaussée de ce pavillon construit en 2001 sur 210 m² de terrain, vous trouverez : une entrée avec placard, un grand séjour séjour de 27,45 m² (double exposition sud-ouest / nord-est) pourvu d'une cheminée avec insert, une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieur complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, une salle de bain et des WC séparés. Enfin, la chaudière individuelle à gaz (2014), l'insert à bois, le double vitrage et la bonne isolation thermique permettent d'atteindre la classe énergétique C! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien recherché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Deshayes EI (ID 66413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 378 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024