Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar () vous propose : Découvrez cette élégante maison contemporaine de 140 m² environ (190 m² utiles), parfaitement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Draveil. Profitez d'une tranquillité sans pareil, tout en restant à proximité immédiate des essentiels du quotidien : transports, commerces, écoles, supermarché, marché et plus encore. Le jardin très verdoyant de près de 490 m² environ est un véritable havre de paix, équipé d'un système d'arrosage automatique Gardena et de deux magnifiques terrasses, à l'avant et à l'arrière. La propriété inclut aussi un spacieux garage de 40 m² environ, avec potentiel d'aménagement d'une vaste mezzanine, parfait pour un artisan ou un entrepreneur. La façade, récemment ravalée et isolée il y a seulement quelques semaines, est encore sous garantie. À l'intérieur, un vaste double séjour de 53 m² environ baigné de lumière offre un espace accueillant avec des finitions de haute qualité. La cuisine semi-ouverte, aussi spacieuse qu'élégante, dispose d'un comptoir en granit noir, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée compte également une chambre lumineuse de 13 m² environ avec de grands placards pour un rangement optimal, complétée par une salle d'eau moderne. Le magnifique escalier en bois massif sur mesure mène à l'étage où se trouvent trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, dont une un peu plus grande 16 m² environ. Un bureau lumineux peut également servir de petite chambre supplémentaire. Un WC et une salle d'eau élégante complètent l'étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total propose une buanderie, une seconde cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour lumineux, parfait pour un adolescent ou un bureau professionnel. Alors n'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Monteiro Aguiar EI (ID 51714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 496 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024