Iad France - Cécile DEMEURE () vous propose : * SAULX LES CHARTREUX * CENTRE VILLE * MAISON AVEC JARDIN * 3 CHAMBRES * GARAGE + PARKING * PROXIMITE A PIEDS DES COMMODITES * Charmante Maison de 98 m² au sol (84 m² carrez) située au cOEur du village de Saulx les Chartreux offrant un cadre de vie idéal, où la tranquillité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. Avec ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable invitation au bien-être familial. Dès votre entrée, vous serez accueilli par ENTREE fonctionnelle avec WC indépendant vous menant vers un DOUBLE SEJOUR - SALLE A MANGER traversant, offrant une belle luminosité et un accès direct au JARDIN sans aucun vis-à-vis. La CUISINE, moderne et indépendante, est équipée avec soin et donne accès au garage. Pour les amateurs de convivialité, elle peut être facilement ouverte, idéale pour des festins entre amis et des moments de partage. À l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC indépendant et une SALLE DE BAIN fonctionnelle complètent cet étage, répondant à tous les besoins de la famille. Profitez pleinement de votre jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. À cela, s'ajoute une place de PARKING devant le GARAGE vous assure un stationnement pratique au quotidien. Les ATOUTS indéniables : * Les combles peuvent être aménagées pour offrir une 4 e chambre ou un espace de stockage, * La maison est située dans une petite allée en copropriété, nécessitant de très faibles charges pour son entretien, * Construction récente de 2011 : bonne isolation, * CHARGES INDIVIDUELLES FAIBLES Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre première maison à la fois moderne et chaleureuse, au cOEur d'un village où toutes les commodités sont accessibles à pied. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison, nichée entre la vie citadine dynamique et la tranquillité de la campagne environnante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.67 ¤ par mois (soit 704 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 319 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024