Venez découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne de 124m2 avec jardin située dans le vieux Lisses.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée composée d'un espace de rangement (avec placard intégré) desservant un lumineux séjour avec double exposition (Sud-Ouest), un WC indépendant avec lave-mains et une cuisine ouverte aménagée et toute équipée.
De plus, une pièce totalement indépendante est accessible via le jardin (actuellement utilisée comme un agréable bureau).
Au 1er étage :
Un palier avec placards intégrés dessert 4 chambres, deux salles de douche et un WC séparé.
Au 2ème étage :
Une 5e grande chambre mansardée qui donne un accès direct à des combles isolés (idéal pour stockage).
A l'extérieur :
Un garage clos deux roues et un agréable jardin paysager avec une vue dégagée.
Stationnement possible devant l'entrée de la maison et dans l'impasse.
Maison lumineuse et très bien entretenue avec une isolation renforcée :
façade rénovée récemment avec isolation de l'extérieur, double vitrages et volets roulants centralisés. Système d'aération VMC sur tous les étages.
Située dans une impasse au calme, dans un secteur résidentiel, la maison est à proximité de toutes les commodités :
Commerces, établissements scolaires (crèche, école maternelle, primaire et collège accessible à pied)
Également proche des transports : Bus Tice accessible à pied, ainsi que des axes routiers (A6 et Francilienne) RER D Évry-Courcouronnes à 15mn et T12.
Investisseurs : Rendement possible 25 à 30000€ / an pour 5 chambres par exemple en co-location étudiante. (Près de l'université d'Evry)
N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Conseiller disponible 7.
Cette annonce référence 239118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 365 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Jun 2024
• mis-à-jour le 29 Jun 2024