Sublime Maison Individuelle Rénovée à Éguenigue – Prête à Emménager Cette maison individuelle entièrement rénovée se trouve dans un quartier prisé entre Belfort et Mulhouse. Avec un accès facile aux autoroutes A36 et RN83 et à proximité des commerces, elle offre la qualité et le confort d'un logement neuf tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 93 m² Terrain : 861 m² (8,61 ares), offrant un grand potentiel d'aménagement personnalisé Pièces : 5 pièces bien distribuées, incluant trois chambres spacieuses et une terrasse de 20 m² Année de construction : 1970 Année de rénovation complète : 2022 Aménagements et Équipements : Entrée avec dégagement. Cuisine : Ouverte et moderne, entièrement équipée, prête pour des repas conviviaux Salon-séjour accès direct de plain-pied sur la terrasse et votre terrain. 3 chambres dont une de plain-pied. Salle d'eau et WC : Design contemporain avec des équipements neufs Sous-sol : Complet avec garage motorisé, buanderie, chaufferie, et un espace atelier pratique Points Forts : État intérieur : En excellent état, cette maison est prête pour un emménagement immédiat sans nécessité de travaux supplémentaires Performance énergétique : Classée B en énergie et A en climat, témoignant d'une excellente gestion des dépenses énergétiques Sécurité et confort : Installation électrique conforme aux normes actuelles, VMC simple flux, et système d'assainissement individuel Toiture neuve. Isolation extérieur neuve. Isolation sous toiture neuve. Aspects techniques : Murs : Blocs de béton creux, isolés, sur tous les côtés extérieurs. Plancher : Dalle béton isolée donnant sur un sous-sol non chauffé. Toiture et plafonds : Bois sous solives, isolés, donnant sur l'extérieur et les combles perdus. Portes et fenêtres : Menuiserie PVC avec double vitrage vertical (épaisseur de 16 mm) et portes-fenêtres battantes sans soubassement. Porte principale : Pleine et isolée. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau électrique installée en 2022, alimentant un système de plancher chauffant et des radiateurs. Eau chaude sanitaire : Générée par la même pompe à chaleur air/eau. Ventilation : VMC basse pression Hygro B. Ces améliorations apportent une efficacité énergétique supérieure et garantissent un confort optimal toute l'année. Conditions Financières : Prix de vente : 269 000 € Honoraires : Inclus, détails disponibles sur le barème d'honoraires Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 570 € et 772 €, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021 Pour organiser une visite ou pour

• 269 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024