Iad France - Charlotte CRUZ () vous propose : À CHARENTENAY, 25 mns d'Auxerre, village disposant d'une école et d'un commerce multiservices. Charmante maison mitoyenne de 60 m² habitables idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Elle vous séduira à coup sûr par la qualité de son aménagement optimisé en offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 18 m² à l'atmosphère conviviale et chaleureuse avec sa cuisine ouverte de 8 m², une chambre et une véranda. À l'étage ensuite, accessibles depuis un joli escalier, ce sont une chambre exposée sud de 13 m², une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC qui sont proposés. Vous profiterez également d'un extérieur paisible grâce au calme du jardin et au ru. À noter la présence d'une belle cave voûtée de 24 m² ainsi qu'un espace pouvant servir d'abri de jardin. Pour ce qui est du confort enfin, cette maison raccordée à l'assainissement collectif est chauffée à l'électricité et au bois. Vous l'aurez compris, ce cocon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à changer quelques tuiles et éventuellement une fenêtre actuellement en simple vitrage. Saisissez alors au plus vite cette opportunité et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CRUZ EI (ID 56878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 79 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Apr 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024