Iad France - Georges Cornut () vous propose : POURRAIN à 12 kms d'Auxerre au calme de la campagne bourguignonne Venez découvrir cette maison spacieuse de 187 m² sur 1189 m² clos avec portail motorisé. Vous êtes accueillis dans une entrée qui va permettre l'accès à la cuisine équipée et aménagée puis au séjour avec sa cheminée ouverte et salon. De l'entrée vous pourrez accéder aux toilettes et à la buanderie chaufferie et à une salle d'eau et accéder à la terrasse à l'arrière de la maison. à l'étage en demi étage une pièce pouvant etre aménagée en bureau ou chambre complémentaire puis un nouveau couloir permettra l'accès aux 4 grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Huisseries double vitrage pompe à chaleur permettent un excellent DPE pour une ancienne maison la toiture et sous toiture ont été repris il y a moins de 10ans. Assainissement individuel. Cette maison conviendra parfaitement à une famille amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison ancienne et de vous projeter dans votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 229 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024