Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Rogny-les-Sept-Écluses (89220) > Canton Coeur de Puisaye > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsappartementsterrains à bâtirmaisons de villagelocaux commerciauximmeublesmaisons de villemaisons traditionnellesfermescommercesmaisons de campagnebiens à rénovermaisons à rénovermaisons avec piscinepropriétés
![Photo de l'annonce nº 330644126. Maison à vendre sur Rogny-les-Sept-Écluses](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330644126.jpg)
138 000 €
Maison rénovée de 83 m² - Rogny-Les-Sept-Écluses
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Liberkeys vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme située au cœur de Rogny-les-Sept-Écluses, un lieu chargé d'histoire et de nature. Cette maison de 83 m² est un vrai havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité d'un environnement verdoyant.
Vous serez séduits dès le premier regard par son jardin arboré et entretenu de 791 m², idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. La terrasse de 43 m² avec pergola offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Le bien se situe dans une impasse, exposition traversante Est-Ouest, très lumineux et sans aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire.
Il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant accès à un balcon, un couloir menant à la partie nuit avec deux chambres (dont une avec balcon), une charmante salle de bain et un wc indépendant.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire d'environ 12m² avec placard et une salle d'eau avec wc.
Un garage, un atelier et une partie cave viennent compléter ce bien.
Les plus :
- maison totalement rénovée avec des performances énergétiques optimales
(Pompe à chaleur Panasonic pilotable à distance, double vitrage, poêle à granulés Invicta, volets électriques...)
- environnement calme et arboré
- site touristique des 7 écluses à 20 minutes à pied
Entre le charme de la campagne et le confort d'une maison prête à accueillir vos plus beaux moments, ce bien représente une occasion rêvée pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.
Les accès : gare de Nogent sur Vernisson à 20 minutes en voiture et gare de Montargis à 30 minutes en voiture.
Les commerces : centre du village à moins de 20 minutes à pied.
DPE performance énergétique et climatique C dont émissions de gaz à effet de serre A : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 € & 1000 €.
Diagnostics réalisés le 2024
Taxe foncière 590 €.
Prix de vente 138 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au ou / RSAC 9 à Versailles.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Vous serez séduits dès le premier regard par son jardin arboré et entretenu de 791 m², idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. La terrasse de 43 m² avec pergola offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Le bien se situe dans une impasse, exposition traversante Est-Ouest, très lumineux et sans aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire.
Il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant accès à un balcon, un couloir menant à la partie nuit avec deux chambres (dont une avec balcon), une charmante salle de bain et un wc indépendant.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire d'environ 12m² avec placard et une salle d'eau avec wc.
Un garage, un atelier et une partie cave viennent compléter ce bien.
Les plus :
- maison totalement rénovée avec des performances énergétiques optimales
(Pompe à chaleur Panasonic pilotable à distance, double vitrage, poêle à granulés Invicta, volets électriques...)
- environnement calme et arboré
- site touristique des 7 écluses à 20 minutes à pied
Entre le charme de la campagne et le confort d'une maison prête à accueillir vos plus beaux moments, ce bien représente une occasion rêvée pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.
Les accès : gare de Nogent sur Vernisson à 20 minutes en voiture et gare de Montargis à 30 minutes en voiture.
Les commerces : centre du village à moins de 20 minutes à pied.
DPE performance énergétique et climatique C dont émissions de gaz à effet de serre A : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 € & 1000 €.
Diagnostics réalisés le 2024
Taxe foncière 590 €.
Prix de vente 138 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au ou / RSAC 9 à Versailles.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 791 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
Prix :
- 138 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Rogny-les-Sept-Écluses (89220)
- Canton : Coeur de Puisaye
- Arrondissement : Auxerre
- Département : Yonne
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking