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Auxerre (89000) > Canton Auxerre > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Photo de l'annonce nº 329094822. Maison à vendre sur Auxerre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329094822.jpg)
678 000 €
10mn gare direct Paris ou Autoroute, 5mn commerces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au calme d'un village authentique, découvrez cette Jolie Propriété avec une bâtisse du 19e rénovée avec qualité et un pavillon à l'extrémité du parc. Le tout pour environ 270 m² habitable. La demeure historique comprend une vaste entrée qui distribue une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, grand salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur la terrasse, wc séparé avec lave-mains; un escalier historique en chêne mène à l'étage où un palier distribue salle de bains, bureau (chambre) et deux chambres dont une de 25 m². Au 2ème étage vaste pièce dortoir (chambres, bureau, salon) et salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m² sans vis à vis et quartier calme. Cave voutée et garage. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Le pavillon sur sous sol comprend entrée, cuisine, grand séjour, salle de bains, wc et deux chambres. À l'étage un palier distribue une chambre et une pièce à potentiel d'aménagement d'une superficie d'environ 50 m², donc potentiel habitable totale de 140 m² environ. Cette propriété est située à 10mn d'une gare direct Paris ou de l'autoroute A6. Auxerre à 15mn, commerces et commodités à 5mn. Belle opportunité à 1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 8 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 270 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 28 (C)
Divers :
- nombre WCs : 4
Prix :
- 678 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Apr 2024
- mis-à-jour le 8 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Auxerre (89000)
- Canton : Auxerre
- Arrondissement : Auxerre
- Département : Yonne
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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