Iad France - Robert Gruppi () vous propose : OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à DARNIEULLES ! 4 CHAMBRES ! CONFIGURATION PLAIN-PIED ! À VENDRE : Maison individuelle de 2004 sans travaux ! Un pavillon chaleureux, confortable et moderne vous attend ! Découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue de 136 m² au sol (124 m² habitables) comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, implantée sur une parcelle de terrain arborée, clôturée et sécurisée de 580 m² environ. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : o Environnement calme. o 4 spacieuses chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée (12,12, 13 et 13 m²). o Espace bureau avec rangements intégrés. o Cuisine dinatoire entièrement équipée (SCHMIDT / 2020) ouverte sur le séjour. o Vaste et cosy espace salon / séjour de 30 m² avec poêle à bois (conduit tubé) et accès direct à la terrasse carrelée de 40 m² à l'orientation idéale (sud). o 2 salles d'eau modernes avec fenêtre / velux. o 2 WC dont un indépendant avec fenêtre. o La maison est accessible aux personnes en situation de handicap. o Parcelle de terrain de 580 m² environ entièrement arborée, clôturée et sécurisée, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie (portail motorisé). o Plusieurs stationnements privatifs enrobés pour votre tranquillité. o Garage carrelé de 24 m² avec porte motorisée. o Assainissement collectif tout à l'égout. o Très bon DPE (D / B). o Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. o Production d'eau chaude par ballon électrique 300 litres (2016). o Couverture terre cuite avec écran sous toiture. o Menuiseries extérieures PVC double vitrage. o Piscine hors-sol bois de 13m3 avec pompe à chaleur. o VMC. o Espace grenier, avancées de toit en PVC, pergola, four à pizzas, nombreux placards intégrés. ENVIRONNEMENT IDÉAL : o Située à seulement 5 minutes de Golbey et du Lac de Bouzey, 10 minutes d'Epinal. o Proximité immédiate de toutes les commodités et services (maison de santé, pharmacie, écoles, boulangerie, poste, supermarchés. ). Cette maison, entièrement aménagée avec soin, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu de vie parfaitement pensé, sans travaux et pratique au quotidien ! SOYEZ LES PREMIERS ! Contactez-moi pour organiser une visite. Pas de visite planifiée par SMS ou Mail, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 269 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024