Laville Magalie vous propose: Maison de village atypique au charme montagnard, entièrement rénovée et entretenue comptabilisant 90 m2 habitable 25 m2
exploitable) sur une parcelle de 147m2 de terrain. Elle se compose:
Au premier niveau Un hall d'entrée avec placards muraux ouvrant sur une pièce de vie de 48 m2 comprenant une cuisine équipée
moderne, un salon/séjour avec poêle à granules, une chambre avec dressing, un WC et une salle de bain: meuble double vasque,
douche à l'italienne.
Au deuxième niveau: un dégagement desservant une mezzanine, 1 pièce comme bureau/ chambre d'appoint avec coin dressing, 1 chambre avec balcon (une 3ème pièce a été créée, à usage de chambre, bureau ou dressing) avec 2 accès aux combles.
En annexes: Un garage de 62m2 offrant un énorme potentiel et possibilités d'aménagement, 2 caves ainsi qu'une maisonnette
indépendante d'environ 20m2 aménagée (couchage, mezzanine, toilette sèche avec possibilité d'installer évier + chauffe-eau), sans
oublier un coin terrasse et places de stationnement.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 6.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1427€ et 1931€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :

• 305 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jul 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024