Iad France - Jason Poupard () vous propose : À 10 minutes de la zone nord de Limoges, proche du centre de NIEUL et de toutes ses commodités - Maison coup de cOEur offrant 168 m² environ habitables. Cette maison de 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec des rangements, une grande pièce de vie de plus de 45 m² environ donnant sur deux terrasses extérieures dont une avec pergola, un coin cuisine entièrement équipé, un cellier / buanderie, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC, ainsi qu'un garage de 30 m² environ. À l'étage, vous bénéficierez d'un palier desservant 3 chambres avec des placards intégrés, un wc et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. En extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1022 m² environ entièrement clôturée et à l'abri des regards, d'une spacieuse piscine creusée et chauffée avec son volet roulant immergé, d'un carport pouvant loger 2 voitures, ainsi qu'un abri de jardin en bois de 25 m² environ. Les atouts de cette maison sont : -Installation domotique centralisée -Portail et portes de garage motorisés -Très bonne isolation du bien -Allée goudronnée -Assainissement au tout-à-l'égout -Aucuns travaux à prévoir Vous serez séduit par le charme de cette maison et par ses prestations de qualités! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 399 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024