Iad France - Christophe Chauvin () vous propose : Sur la commune d'Eymoutiers, à 40 km de Limoges, 20 km du lac de Vassivière, sur les bords de la Vienne, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'un moulin et d'un double gîte. Le moulin, se compose ainsi. Au rez de chaussée, il existe un restaurant sur l'eau, sa cuisine professionnelle, un bar et une salle de discothèque pour une superficie totale de plus de 220 m² environ. Le tout est à remettre en fonctionnement. À l'étage, une habitation de plus de 150 m² environ, avec une entrée, une cuisine, un couloir pour desservir les pièces, quatre chambres et leur point d'eau, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Les combles, hautes sous toit, d'une superficie de 145 m² environ, sont aménageables. Le bâtiment est en pierres et la couverture (neuve) est en ardoises. La charpente reste traditionnelle et d'époque. C'est un bel ouvrage. Les huisseries sont en bois sur vitré, le chauffage est électrique et le moulin possède une centrale de production d'électricité en activité. Le deuxième bâtiment, fait de pierres et de tuiles, propose deux petits gîtes dont le rapport n'est pas négligeable, et un garage pour deux voitures. Un gîte de 36 m² environ au premier, et un second de 45 m² environ au deuxième étage. Le gros OEuvre est en très bon état, les huisseries sont en bois sur vitré, et le chauffage est électrique. La localisation du moulin comme celle des gîtes nous rappellent au combien la nature est belle, et surtout la Vienne. Il s'agit d'un ensemble exceptionnel, situé dans un village chargé d'histoire aux portes du plateau de Millevaches, un village très animé où il fait bon vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 412 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024