Situé sur la commune d'Availles-Limouzine maison année 60 sur sous-sol
implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clôturée accessibilité possible sur le terrain avec un camping car.
- Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée 2 baies vitrées pvc double vitrage un balcon . une cuisine aménagée , 2 chambres, un wc, une salle de douche une véranda spacieuse , terrasse.
Le sous-sol se compose, d'un garage une chaufferie, un dégagement avec wc et placard d'une cave de bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité .
- L'extérieur un terrain arboré clos en totalité , 2 garages, un puit, une vigne.
Huisseries double vitrages PVC, volets roulants électriques,, chauffage central au fioul, tout à l'égout.
127 000 euros charge vendeur.
DPE F consommation 337 kwh à l'année GES F consommation 92 kwh .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 127 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Apr 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024