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Availles-Limouzine (86460) > Canton Civray > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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135 000 €
Maison individuelle
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Notre agent local M. Andy Portsmouth vous propose, à quelques minutes en voiture du centre d'Availles-Limouzine, cette maison individuelle récemment rénovée de trois chambres sur un joli terrain de 3100 m2, surplombant la rivière Vienne.
L'allée en gravier mène d'une ruelle jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la rivière et des marches menant à la porte d'entrée.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un grand séjour/salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, à trois chambres et une salle d'eau/WC, le tout de plain-pied.
A l'intérieur, un escalier dessert la chaufferie / la buanderie et le garage, le tout en très bon état.
La chaudière au fioul pour le chauffage central n'a que 6 ans, l'électricité a été renouvelée en 2022 et la cuisine et la plomberie un an avant. Les combles et le sol sont isolés. Fosse septique non-conforme.
Il s'agit d'une maison confortable et bien située, prête à être appréciée.
L'allée en gravier mène d'une ruelle jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la rivière et des marches menant à la porte d'entrée.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un grand séjour/salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, à trois chambres et une salle d'eau/WC, le tout de plain-pied.
A l'intérieur, un escalier dessert la chaufferie / la buanderie et le garage, le tout en très bon état.
La chaudière au fioul pour le chauffage central n'a que 6 ans, l'électricité a été renouvelée en 2022 et la cuisine et la plomberie un an avant. Les combles et le sol sont isolés. Fosse septique non-conforme.
Il s'agit d'une maison confortable et bien située, prête à être appréciée.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 86 m²
- terrain de 3 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 278 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 83 (F)
Divers :
- Balcon
- 3 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Apr 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Availles-Limouzine (86460)
- Canton : Civray
- Arrondissement : Montmorillon
- Département : Vienne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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