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Availles-Limouzine (86460) > Canton Civray > Arrondissement Montmorillon > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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169 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose, bénéficiant d'une belle position surélevée face à la rivière Vienne, cette maison climatisée avec balcon se trouve à un peu plus d'1 km du centre de la petite ville d'Availles-Limouzine.
La maison est en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chauffage central au fioul, et véranda.
D'une pièce principale lumineuse orientée est (25m2) avec insert, vous accédez à la cuisine (12m2) avec des éléments modernes équipés, ouverte sur la véranda (12m2) et le jardin arrière avec terrace. Le jardin arrière offrant de belles vues sur la rivière et la campagne ouverte de l'autre côté.
Un couloir dessert deux chambres spacieuses (13m2, 12m2), une salle d'eau, et WC. La pièce principale, la cuisine et les chambres sont équipées de climatiseurs.
Des escaliers mènent à un sous-sol spacieux avec cuisine d'été et grand garage.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, en plus il y a une pompe de puits.
Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.
La maison est en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chauffage central au fioul, et véranda.
D'une pièce principale lumineuse orientée est (25m2) avec insert, vous accédez à la cuisine (12m2) avec des éléments modernes équipés, ouverte sur la véranda (12m2) et le jardin arrière avec terrace. Le jardin arrière offrant de belles vues sur la rivière et la campagne ouverte de l'autre côté.
Un couloir dessert deux chambres spacieuses (13m2, 12m2), une salle d'eau, et WC. La pièce principale, la cuisine et les chambres sont équipées de climatiseurs.
Des escaliers mènent à un sous-sol spacieux avec cuisine d'été et grand garage.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, en plus il y a une pompe de puits.
Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 84 m²
- terrain de 1 080 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- Balcon
- 2 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Feb 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Availles-Limouzine (86460)
- Canton : Civray
- Arrondissement : Montmorillon
- Département : Vienne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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