86370 VIVONNE - 8 MIN DE POITIERS 8 MIN DE L'AUTOROUTE A10 - SECTEUR CALME - 5 CHAMBRES - SEJOUR AVEC CHEMINEE - SURFACE HABITABLE 120M2 - TERRASSE 100M2 - GARAGE 45M2 - JARDIN CLOS ET ARBORE 2311M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 10 minutes de Poitiers, sur la commune de Vivonne, une maison rénovée d'une surface de 120m² comprenant 5 chambres et un séjour ouvert sur la cuisine. Vous trouverez à l'extérieur une terrasse d'une surface de 100m² entourant la maison, ainsi qu'un garage de 45m² avec sa mezzanine et son appentis. Le terrain de 2311m² a été entièrement aménagé en 2020 par un paysagiste.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée (3.5m²) ouvert sur le séjour.
- un séjour (34m²) ouvert sur la cuisine (11m²) entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez une cheminée avec insert sur la partie séjour.
L'espace nuit est accessible par un escalier en demi-étage.
- un couloir (7m²).
- une première chambre (10,5m²).
- une seconde chambre (10,5m²) avec un dressing intégré.
- une troisième chambre (11,5m²) avec un dressing intégré.
- un WC indépendant.
- une salle d'eau (6m²) comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette électrique.
L'espace buanderie/chambre est accessible par un escalier en demi-étage. Cet espace a été aménagé et isolé.
- une buanderie/garage (40m²) avec accès sur les deux chambres et sur l'extérieur.
- une quatrième chambre (10,5m²).
- une cinquième chambre (10,5m²).
L'extérieur se compose de la manière suivante :
- une terrasse extérieure entourant la maison d'une surface d'environ 100m². Vous trouverez un store banne électrique.
- un garage (45m²) avec sa mezzanine et son appentis.
- un poulailler.
Des travaux ont été réalisés pour cette maison :
2015 : Installation de volets et d'une porte de garage en polyuréthane.
2019 : Isolation des combles
2020 : Aménagement de l'extérieur par un paysagiste.
2020 : Pose d'une motorisation au portail d'entrée de la propriété.
2021 : Installation d'un adoucisseur d'eau.
2022 : Installation d'une nouvelle clôture.
Informations complémentaires :
La production du chauffage est réalisée par des radiateurs électriques. Vous trouverez également une cheminée dans le séjour.
La production de l'eau chaude est réalisée par un ballon d'eau chaude électrique.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé 8 minutes de Poitiers, à visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGENE Morgan au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024