Iad France - François Luçon () vous propose : RARE ! SITUATION IDÉALE ! GRANDE MAISON FAMILIALE SUR UN GRAND ET BEAU TERRAIN ! LUMINEUSE ! Vous entrez par un Hall avec placard qui distribue toute la maison. À droite, un spacieux Salon / séjour / SAM de 40 m² en « L », avec tomettes, LUMIERE TRAVERSANTE, donnant sur la terrasse et communiquant avec la cuisine de 12 m² environ toute équipée qui rejoins également le hall d'entrée. À Gauche de cette entrée vous trouverez deux chambres de 11 m², un WC et une salle d'eau récente. Un BEL ESCALIER baigné de lumière par un VELUX emmène à l'étage où sont réparties quatre belles chambres, un bureau très lumineux, une salle de bain récemment redistribuée et un espace comble / lingerie très pratique. Un sous-sol de DE TOUTE LA SURFACE DE LA MAISON ! 121 m² et peut aisément accueillir jusqu'à 3 VOITURES, un atelier et un espace de stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1445 m² SANS VIS-A-VIS, avec un cabanon, un espace jeux enfants et une PISCINE HORS SOL. Double vitrage de 2008, VMC, FIBRE. Chauffage électrique, EJP, mais peu utilisé, car la chaleur d'une CHEMINEE / INSERT est DIFFUSÉE dans chaque pièce. Combles isolés, 2 ans et toiture démoussée, 3 ans. Assainissement individuel. IDÉALEMENT SITUÉE, proche de toutes les commodités à 5 mn, arrêt de BUS à 1mn emmenant au Centre-Ville et au LP2I du Futuroscope. PARFAIT pour UNE GRANDE FAMILLE ! Laissez vous séduire par cette BELLE CONSTRUCTION et SON CHARMANT ENVIRONNEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Luçon EI (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 305 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024