Iad France - Nelly Maupin () vous propose : Charmante maison en pierres mitoyenne à vendre à Civaux Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodité. Nichée sur une parcelle généreuse de 4 000 m² environ, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de confort. D'une superficie habitable de 143 m² environ, cette maison comprend une grange attenante de 83 m² environ avec chape béton, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse de 14 m² environ, un salon de 20 m² environ ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale et chaleureuse, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce servant de cellier et une cave de 7 m² environ complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux dessert un wc et 4 chambres, dont trois de 10 m² environ et une de 12 m² environ, bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison offre un confort moderne avec une climatisation réversible datant de 2020, équipée de 4 splits pour une régulation efficace de la température dans toute la maison. Le poêle à granulés, installé en 2018, assure un chauffage économique et écologique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, toiture et isolation refaite en 2018. À l'extérieur, un portail motorisé avec une clôture sur la cours assure sécurité et tranquillité. Une terrasse couverte de 20 m² environ ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 85 m² environ côté jardin offrent des espaces conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arboré et clos confère à cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Située à 5 min de Lussac-les-Châteaux, 15 min de Chauvigny et 30 min de Poitiers. Pour

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024