Iad France - Sebastien Lefaure () vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE où se marie délicieusement pierre, fer et bois, il se compose d'UNE ANCIENNE FORGE parfaitement rénovée avec au rez-de-chaussée, une étonnante pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 28,3 m², un coin bureau de 4,3 m² et un wc de 2,9 m². L'étage possède une magnifique suite parentale, avec une chambre de 17,4 m², une belle salle d'eau avec une douche et un meuble vasque, un dressing et un wc. Un deuxième bâtiment avec autant de caractère est à rénover entièrement, il possède plusieurs niveaux et une grande cave et peut permettre de développer différentes activités (chambres d'hôtes, atelier, artisanat ). Bâtie sur une parcelle de 316 m², elle dispose d'une agréable cour intérieure de 170 m² avec un appenti de 14 m² et possède un puits ainsi que différentes réserves d'eau. Située au calme dans le village de SAINT-GERMAIN sur la vallée de LA GARTEMPE, elle est proche de la nature et de la campagne environnante, à deux pas de SAINT-SAVIN et de toutes commodités. Venez vite découvrir ce bien rempli de charme et d'histoire et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 68 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024