Iad France - Emmanuel Maudet () vous propose : MAISON DE CARACTERE EN CENTRE VILLE ! Bienvenue dans cette maison en pierre pleine de charme, construite en 1958, offrant 157 m² environ habitables sur un généreux terrain de 684 m² environ orienté sud / ouest. Située en plein cOEur du centre-ville, cette propriété offre un accès pratique à toutes les commodités. Rez-de-chaussée : . Hall d'entrée. Salon / séjour de plus de 30 m² environ, sublimé par une cheminée et un parquet d'origine. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse. Salle d'eau récemment rénovée. WC Étage : . Espace bureau / mezzanine. Trois chambres. WC avec possibilité de salle de bain aménageable en seconde salle de bain. Espace grenier avec possibilité d'une 5ème chambre Sous-sol : . 86 m² environ de sous-sol, une opportunité pour le stockage ou des projets créatifs Équipements : . Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) et fuel. Raccordement tout à l'égout refait à neuf fin 2023 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre au cOEur du centre-ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 274 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Dec 2023
• mis-à-jour le 30 Jun 2024