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Bouin (85230) > Canton Saint-Jean-de-Monts > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330727766. Maison à vendre sur Bouin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330727766.jpg)
147 000 €
Maison à vendre Bouin
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de BOUIN, en proximité directe de ses commodités :
Sur son terrain d'environ 950m², une maison T4 à rénover entièrement d'une surface de 93m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade pour un total de 19m², d'une salle de bains et de WC. Débarras de 14m² et buanderie de 11m²
Un garage indépendant de 41,74m² avec belle hauteur.
À proximité : gares (Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz), écoles, restaurants, tennis, boulangeries et supermarché. Océan Atlantique à 4 km.
Audit énergétique à disposition suite à la classification de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sur son terrain d'environ 950m², une maison T4 à rénover entièrement d'une surface de 93m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade pour un total de 19m², d'une salle de bains et de WC. Débarras de 14m² et buanderie de 11m²
Un garage indépendant de 41,74m² avec belle hauteur.
À proximité : gares (Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz), écoles, restaurants, tennis, boulangeries et supermarché. Océan Atlantique à 4 km.
Audit énergétique à disposition suite à la classification de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 950 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 332 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 104 (G)
Prix :
- 147 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Jun 2024
- mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Bouin (85230)
- Canton : Saint-Jean-de-Monts
- Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
- Département : Vendée
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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