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La Roche-sur-Yon (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329156099. Maison à vendre sur La Roche-sur-Yon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329156099.jpg)
353 000 €
Charmante maison au calme d'une impasse avec 3 chambres, 1 bu...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à l'ouest de La Roche / Yon, sur le secteur prisé de St André d'Ornay, à 20 min de l'entrée des Sables d'Olonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant calme et sérénité. Proche des commodités à pied, elle assure une qualité de vie agréable à ses résidents. Cette maison individuelle et non mitoyenne d'env 141 m² habitables sur 2 niveaux fera le bonheur d'une famille. Spacieuse, elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée, une agréable pièce de vie d'env 47 m² avec toit cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire récente et indépendante toute équipée avec accès direct sur l'extérieur avec sa terrasse exposée ouest et son cellier attenant, une chambre et une salle de bains. L'étage distribue 2 chambres (10-14,60 m²) avec placards, une salle d'eau fraîchement rénovée communicante ainsi qu'un bureau ou 3ème petite chambre. En complément 1 autre terrasse, un abri bois, un jardin piscinable avec la possibilité d'un potager. Possibilité d'y créer un carport sur béton poreux. Le tout sur une parcelle close de 520 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 141 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 3
Prix :
- 353 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Roche-sur-Yon (85000)
- Canton : La Roche-sur-Yon
- Arrondissement : La Roche-sur-Yon
- Département : Vendée
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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