Maison Médiévale Rénovée à Callas - Opportunité Unique
Découvrez cette maison authentique nichée dans la partie médiévale du magnifique village perché
de Callas, dans l'arrière-pays varois. Idéalement située entre la Méditerranée et les gorges du
Verdon, à seulement 20 minutes de Draguignan et 45 minutes de la mer.
Caractéristiques de la Maison :
- Spacieuse et Lumineuse: Offrant de nombreuses possibilités d'investissement.
- Trois Entrées et Trois Étages communiquant par l intérieur :
- RDC : Grande pièce avec accès à la cave voûtée, idéale pour un commerce ou un atelier d'art
grâce à une porte-fenêtre en arche donnant sur la rue centrale.
- 1er Étage: Accès par la callade d'une part à une terrasse de 50 m² avec grand couvert tuilé et
une plus petite en restanque planté d'un très bel olivier.
D autre part à la cuisine ouverte avec cheminée, bureau, chambre et salle de bain.
- 2ème Étage : Deux immenses pièces en enfilade avec cheminée et salle de bain en suite,
parfaites pour la location saisonnière.
- Vue Imprenable panoramique sur le massif des Maures et l'Estérel, jusqu'au littoral varois.
- À 2 Minutes à Pied des commerces, marché et restaurants.
- Compléments : garage et cave. Climatisation réversible, poêle, insert. Meublée au grès de l
acheteur.
Cette maison individuelle bâtie contre la roche est une opportunité unique à saisir à Callas. Old house built on the stone in the middle-aged part of Callas, small village located between The Méditerranée ( 30km) and the Gorges du Verdon, at 14 km from Draguignan. The house is spacious and very light, it offers many possibilities with its 3 entrances, with one right on the road which can be a small boutique or an artist studio. The house is individual , no neighbours, no noise but still in the village. By walk you can go the café, boulangerie, post office, grocery shop or restaurants. On saturday, you can go by walk to the market with the local farmers. The house has 2 terraces, One for resting or bbq ( around 50sqm), and a smallest for growing vegetables, for example! The view is stunning as you see the massif des Maures and Esterel , a little bit of the sea at 30km.
A garage and a basement are included as well
Unique and rare!
Cette annonce référence 235341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THERESE RABAGO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 0030.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 440 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024