Iad France - Vanessa Guipponi () vous propose : REGUSSE (83630) - VILLA AVEC VUE MAGNIFIQUE - 3 CHAMBRES - GARAGES / ATELIER - STUDIO Dans le Parc Naturel Régional du Verdon, au cOEur de Régusse, se dresse une demeure de construction récente avec vue exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 189 m², nichée sur un terrain d'environ 4000 m², offrant une vue à couper le souffle sur le Var et ses massifs, cette villa comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse couverte permettant une vue à 180 degrés. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi que trois chambres dont une avec point d'eau et dressing, ainsi qu'un garage de 19 m² pouvant être aménagé aisément en 4ème chambre (chauffage au sol, arrivée d'eau). Un sous-sol total abritant un garage d'environ 130 m² avec fosse mécanique et un atelier, ainsi qu'une pièce de vie complémentaire de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de studio indépendant avec un accès direct à l'extérieur (arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout). Des prestations de qualité : menuiseries double vitrage en aluminium, domotique, portail motorisé, chauffage au sol et réfrigéré par PAC, poêle à bois. Un terrain paysager, clos et arboré, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et en classe énergétique A, construction récente RT 2012. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises immédiatement ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 599 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Mar 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024