A Vinon sur Verdon, dans un secteur résidentiel, villa de plain-pied édifiée en 2002 sur un terrain clos et plat de 1307 M². D'une superficie globale de 140 M² environ, cette maison dispose de deux logements attenants mais indépendants TOUS DEUX LOUES et répartis de la façon suivante : Le premier logement d'environ 110 M², est une maison familiale et chaleureuse avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 M² avec sa cuisine semi ouverte, un espace nuit qui dessert une salle de bains avec double vasque et WC ainsi que 4 chambres avec chauffage électrique allant de 9 à 14 M² avec un placard dans 3 d'entre elles. Vous apprécierez les terrasses qui bordent cette villa au sud et à l'est. La maison est chauffée grâce à un poêle et rafraichie au moyen d'une climatisation réversible. Loyer = 1 550 € / mois (hors eau et élec). Le second logement est un appartement 2 pièces d'environ 30 M² meublé également qui comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également de sa terrasse et de son jardin privatif. Climatisation réversible. Le loyer est de 780 € / mois, toutes charges comprises. La configuration de cet ensemble immobilier permet à chacun de garder son intimité et son indépendance. Le plus de cette villa : un vaste jardin au sud qui permet d'y installer une piscine ou de construire une annexe, un garage dans la mesure où il reste de la constructibilité sur cette parcelle. Pourquoi pas envisager un détachement de terrain à bâtir ? Information et visites : Céline CIAPETTI - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21765 Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 405 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024