Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Vinon-sur-Verdon, cette maison en travaux de 83m² habitables, sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 450m². Non loin des commodités du village, cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie d'environ 22m² orientée Sud, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un garage, pouvant aisément être transformé en un séjour spacieux avec cuisine de 36m² et d'une suite parentale de 11m². À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC ont déjà fait l'objet de rénovations avec goût. Une troisième chambre de 11m², avec balcon orienté Sud, pourrait trouver sa place sur le palier en cours de travaux. À vous d'écrire la suite de l'histoire de cette maison !
Une pompe à chaleur à géothermie de 2 ans alimente le réseau des radiateurs à eau. Autres points techniques : Menuiserie double vitrage en PVC blanc, ballon d'eau chaude de 300L, VMC simple flux, 1 tableau électrique par étage (1 compteur), forage, arbres fruitiers dans le jardin avec cabanon et débarras.
Prix de vente : 290 000 € Honoraires Agence Inclus de 5,5% à charge vendeur.
Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Taxe Foncière 2023 : environ 1293€. DPE C : 151 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire et 66 kWh/m²/an de consommation d'énergie finale, dont GES A : 4 kg COm²/an, réalisé le 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cécile ALBERT - - Agent commercial en immobilier n°RSAC 3 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 4 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 0039 409

• 290 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Mar 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024