Découvrez cette magnifique propriété située au calme, au vert, mi-coteau entre le village et la plaine de Montauroux. Idéale pour une grande famille, une location supplémentaire ou un projet multigénérationnel. Sur un terrain paysagé de plus de 4500 m², ce domaine regroupe une villa de 193 m² avec piscine ainsi qu'une charmante maison de 60 m², alliant charme provençal et vue dominante à 180 degrés.
**Détails de la villa de 193 m² :**
- Charme provençal
- Superficie : 193 m²
- Entrée
- WC
- Séjour : coin repas, coin feu, 2 baies vitrées à galandage
- Cuisine tout confort : îlot central, semi-ouverte (baie vitrée à galandage)
- Cellier
- Garage : porte à commande électrique
- Atelier : pouvant être transformé en chambre indépendante
- Bureau
- Chambre parentale : dressing, salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, WC, bidet)
- 2 chambres d'amis
- Salle de bain : baignoire, vasque, douche à l'italienne, WC
- Chauffage électrique par le sol
- Fibre optique
- Terrasse couverte orientée plein sud, coin cuisine d'été
- Cave de luxe : hauteur 2m, surface 40m², accès depuis l'extérieur
**Détails de la maison de 60 m² :**
- Superficie : 60 m²
- RDC : séjour avec coin cuisine, salle d'eau (cabine douche, vasque, WC)
- Étage : 2 chambres, terrasse avec pergola (vigne vierge)
- Propre et bien entretenue
**Caractéristiques du terrain :**
- Superficie totale : 4600 m²
- Aménagements extérieurs : jardin paysager, arrosage électrique, clôture (grillage au nord, clôture électrique au sud)
- Portail électrique
- Allée ombragée de 60 mètres : chênes, oliviers, iris, rosiers
- Piscine : 11m x 5m, liner waterair, traitement au sel, électrolyseur, filtre à sable, chauffage par pompe à chaleur, volet roulant électrique avec lames en teck
- Paysagisme : soigné, végétalisé et fleuri (iris, rosiers rose, blanc, rouges, chênes, oliviers, gazon)
- 2 citernes de recueil des eaux de pluie de 3000L chacune
- Forage de 120m de profondeur (pouvant être raccordé, moteur triphasé)
- 2 fosses septiques : aux normes 2008
**Informations supplémentaires :**
- Superficie totale des habitations : 253 m² (193 m² + 60 m²)
- Taxe foncière 2023 : 3000€
- Charges annuelles d'énergie : 2000€
**Prix :**
Honoraires inclus : 996.000€ TTC pour l'ensemble de la propriété : les 2 maisons et le terrain de 4600m2 constructible ...
**Contact :**
Pour

• 996 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024