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Callian (83440) > Canton Roquebrune-sur-Argens > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 330873284. Maison à vendre sur Callian](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330873284.jpg)
349 000 €
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À Vendre par Agence Contacter
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Description :
EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ Honoraires - 3,95 % Maison individuelle neuve sous garantie décennale. CALLIAN - sur les hauteurs du village, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 75 m² sur 1000 m2 de terrain. Elle profite d'une vue dégagée et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison neuve construite en 2023 sur 2 niveaux. Son intérieur compte une pièce à vivre au rez de jardin avec cuisine à aménager de grandes ouvertures à galandages, wc indépendant, cellier, à l'étage, trois chambres, une salle de douche avec wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces, cumulus thermodynamique. L'intérieur va demander des travaux de peinture qui restent à charge de l'acheteur. Avec un jardin de 1 000 m², gagnez en espace et en confort. Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking en extérieur. La fosse septique est conforme et neuve. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des tennis, des bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste sont également accessibles. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 77 m²
- terrain de 1 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 78 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Callian (83440)
- Canton : Roquebrune-sur-Argens
- Arrondissement : Draguignan
- Département : Var
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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