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Draguignan (83300) > Canton Draguignan > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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440 000 €
Villa
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
83300 DRAGUIGNAN - QUARTIER RESIDENTIEL LES SELVES - VILLA 188m² 3 CHAMBRES TERRAIN PLAT SUD OUEST
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette belle villa de plain-pied de 188m² dont garage attenant de 34m², idéalement située au calme dans le quartier des Selves à Draguignan, exposée sud-ouest sur un terrain entièrement plat et paysagé de 2000m².
Caractéristiques du bien :
Entrée avec WC indépendant.
Trois chambres dont une avec petite salle de douche.
Salle de bain avec baignoire et douche.
Séjour en L d'environ 52m² avec cheminée, permettant un espace salon et une salle à manger proche de la cuisine indépendante aménagée de 17m².
Cuisine d'été, cellier.
Grande terrasse exposée est pour profiter pleinement de l'extérieur en été.
Construction et équipements :
Construite dans les années 1980 de façon traditionnelle en briques rouges sur vide sanitaire non accessible et combles en plancher béton.
Fenêtres bois double vitrage.
Quelques travaux de modernisation à prévoir.
Points forts :
Zone Ucb du PLU autorisant une emprise au sol de 15% de l'unité foncière (soit 300m²) et la possibilité de construire une piscine.
Garage déporté de 24m² et terrasse couverte aménagée en serre.
10 minutes en voiture du centre-ville.
Pour
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette belle villa de plain-pied de 188m² dont garage attenant de 34m², idéalement située au calme dans le quartier des Selves à Draguignan, exposée sud-ouest sur un terrain entièrement plat et paysagé de 2000m².
Caractéristiques du bien :
Entrée avec WC indépendant.
Trois chambres dont une avec petite salle de douche.
Salle de bain avec baignoire et douche.
Séjour en L d'environ 52m² avec cheminée, permettant un espace salon et une salle à manger proche de la cuisine indépendante aménagée de 17m².
Cuisine d'été, cellier.
Grande terrasse exposée est pour profiter pleinement de l'extérieur en été.
Construction et équipements :
Construite dans les années 1980 de façon traditionnelle en briques rouges sur vide sanitaire non accessible et combles en plancher béton.
Fenêtres bois double vitrage.
Quelques travaux de modernisation à prévoir.
Points forts :
Zone Ucb du PLU autorisant une emprise au sol de 15% de l'unité foncière (soit 300m²) et la possibilité de construire une piscine.
Garage déporté de 24m² et terrasse couverte aménagée en serre.
10 minutes en voiture du centre-ville.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 188 m²
- terrain de 2 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 233 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Garage
- 8 stationnement(s)
- Quartier : Les Selves
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : villa
Prix :
- 440 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Feb 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Draguignan (83300)
- Canton : Draguignan
- Arrondissement : Draguignan
- Département : Var
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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