83170 - VINS-SUR-CARAMY - Villa de 197m² avec TERRASSE couverte, PISCINE à débordement avec magnifique VUE, DOUBLE GARAGE sur 6321m² de terrain
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe VILLA offrant une surface généreuse de 197m² répartie sur 2 niveaux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa magnifique PISCINE à DEBORDEMENT 10x5 chauffée avec VUE dégagée sur les collines et sa terrasse fermée de 57m² avec coin cuisine et bar.
La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 31m² ouverte sur un vaste séjour lumineux de 40m², une chambre de 12m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et 3 chambres spacieuses de 12 à 15m² offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Le bien, équipé de climatisation réversible, poêle à granulés et de panneaux solaires, est exposé plein **Sud**, garantissant ainsi une très belle luminosité tout au long de la journée.
Les extérieurs sont aménagés avec gout: une entrée en pavés, des murets en pierre naturelle, une grande plage en travertin ainsi que de nombreux oliviers, offrent de beaux espaces de détente.
Un double garage, un grand vide-sanitaire et une volière de 18m² viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier **calme** et sans vis-à-vis direct, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Vins-sur-Caramy. Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 673 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024