Découvrez cette superbe villa traditionnelle, nichée dans un quartier calme et prisé. D'une superficie d'environ 130 m² en R + 1, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel. Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée avec soin, idéale pour les gourmets, un bureau fonctionnel et un WC indépendant. Montons au premier étage pour y découvrir trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing spacieux, une salle de bain élégante et son w-c indépendant. Pour l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, sur un terrain plat, arboré et clos de 1341 m², offrant un espace piscinable pour vos projets d'été. Un puits, un cabanon et un atelier, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété. Atouts majeurs : Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, accessibles à pied Excellente exposition garantissant une luminosité optimale Terrain piscinable pour des moments de détente en famille Maison située en zone Uc avec 50% d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 490 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024